Appartement à vendre à Roanne

Situé au cœur du centre-ville de ROANNE, ce studio de 22 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles, lycées, université et à proximité immédiate de la GARE SNCF. Très lumineux, il se compose d’une entrée desservant une salle d'eau avec un WC, puis d’une belle pièce de vie avec kitchenette. Le plus: une cour partagée, parfaite pour profiter d’un moment au calme, prendre l’air ou partager un bon moment. Un bien pratique et agréable, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tous renseignements ou visites contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06.27. 74.38. 78. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 9 lots, charges annuelles: 922 €. Surface loi Carrez: 22 m².