Maison à vendre à Pludual

A seulement 10 mn de la plage cette maison de 2001 et de 105 m² env. située à Pludual offre en Rez-de-chaussée un grand Séjour lumineux avec partie Salon donnant sur le jardin et agrémenté d'un poêle à bois, et l'espace Cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, Salle à manger séparée, Salle d'eau avec WC, Cellier/Buanderie, Pièce de rangement donnant sur le Garage. A l'étage Salle de bain avec WC, Grande Chambre traversante donnant accès à un Coin nuit avec lavabo, un Bureau/ chambre. Le tout sur un Jardin de 3930 m² env. avec Coin Barbecue, Abri de Jardin et Remise à bois. Sa construction soignée assure une fraîcheur appréciable aux heures les plus chaudes. Date de réalisation des diagnostics et du DPE 23/04/2026 Consommation énergie primaire: 190kWh/m²/an Consommation énergie finale: 57 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 840 € et 2 560€. Logement à consommation énergétique Classe D. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82. 92.00. 89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix du bien HAI: 262 500 € Prix du bien Hors Honoraires: 250 000 € Honoraires TTC: 12 500 € à la charge de l'acquéreur. Surface loi Carrez: 105 m².