Maison à vendre à Ploëzal

Vous cherchez le charme des vieilles pierres, des parquets anciens et des grands volumes alors cette grande maison saura vous séduire. Située à proximité immédiate de Pontrieux de ses commodités et de son port elle se compose en RdC d'un grand Séjour/Salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, une Chambre, une Cuisine avec Arrière-cuisine/Buanderie, en Demi-palier: Salle de bains, WC séparé, à l'étage: Palier desservant 2 grandes Chambres dont 1 avec Cheminée, un Bureau, un Dressing/Placard, au 2e grand Grenier aménageable. Jardin de 685 m² environ et bois à flan de coteau à l'arrière de la maison de 5240 m² environ. Un grand garage avec grenier et une place de parking attenants complètent le tout. Tout à l'égout. A découvrir sans tarder! Date de réalisation des diagnostics le 14 /04/2025 et du DPE 26/01/2026 Consommation énergie primaire: 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 105 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 3 430 € et 4 690 €. Logement à consommation énergétique Classe E. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82. 92.00. 89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix du bien HAI: 195 710 € Prix du bien Hors Honoraires: 185 000 € Honoraires TTC: 10 710 € à la charge de l'acquéreur.