Appartement à vendre à Toulon

L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité dans le quartier recherché de La Loubière, dans une petite copropriété fermée de 8 appartements, cet appartement T3 d’environ 70m² + un balcon exposé sud de 6,50 m2 ainsi qu’un cellier au rez de jardin. Vous êtes dans un quartier résidentiel proche du centre, au calme, tous les commerces de proximité à pied, la gare à 10 mn à pied. Cet appartement traversant orienté Sud-Nord situé au 2ème étage /3 sans ascenseur, il comprend: hall d'entrée, un agréable séjour-salle à manger (21,21 m2) donnant sur loggia, une cuisine indépendante aménagée (8,50 m2). L'espace nuit comprend 2 chambres (14,25 m2 et 10,78 m2), une salle d’eau (4,77 m2), couloir avec placard et un wc séparé complète le tout. Prestations: carrelage type granito, fenêtres bois simple vitrage, cuisine avec meuble hauts et bas, salle d'eau récente, production d'eau chaude par cumulus, chauffage central avec radiateurs avec répartiteurs (vous ne payez que ce que vous consommez) chaudière collective au gaz récente basse consommation.. . Charges mensuelles: 118 euros comprenant: entretien des parties communes, chauffage, assurance copropriété, syndic.. . L'appartement est vendu avec la possibilité d' acquérir un garage en sus (+22.000€) Les Plus: petite copropriété, au calme, proche toutes commoditésBien rare à la vente, pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER au 06.62. 61.96. 05 (7j/7 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 70.19 m².