Maison à vendre à Audun-le-Tiche

Maison entièrement rénovée avec goût  en 2023 se composant Au RdC d'une entrée, d’un grand espace de vie ouvert (47m²) avec cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse de 15 m², WC séparé, grande buanderie.   - Au 1er étage 3 grandes chambres  et une belle salle de bain avec baignoire, douche  Meuble double vasques, toilettePrestations et finitions soignées: Cuisine entièrement équipée moderne (plaque induction, frigo, four, hotte micro ondes, lave vaisselle),  fenêtres DV  avec volet électrique,   parquet, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, 2 toilettes,   dalles béton,.. . DPE: C (74) `GES: C (12)  Prix 399 000€ honoraires agence à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Idéalement située au calme:   gare à 15 min à pied, arrêt de bus luxembourgeois (Ligne 604) à 500m, commerces à proximité,  écoles,.. . Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville 30 km)Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 139 m².