Maison à vendre à Saint-Chéron

ENTRE CENTRE-VILLE ET NATURE, LE COMPROMIS PARFAIT! Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant la proximité immédiate des commodités et un environnement naturel exceptionnel. En seulement deux minutes à pied, vous rejoignez le centre-ville, tandis qu'au bout du jardin s'offrent à vous les champs et la forêt. Un cadre de vie paisible où le calme est tout simplement incomparable. Édifiée en 1982 selon les règles de l'art de la construction traditionnelle, cette maison de qualité est élevée sur un sous-sol total et développe environ 130 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable salon/salle à manger d'environ 37 m² agrémenté d'un poêle à granulés et ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol total offre un garage pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage indépendant, d'un barbecue et d'un cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 257 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Construction traditionnelle de qualité, agencement fonctionnel, beaux volumes et environnement exceptionnel: cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des services. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR. À DÉCOUVRIR SANS TARDER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.