Appartement à vendre à Sablet

Exclusivité Dans le village de SABLET- Découvrez ce charmant appartement duplex de 39,01 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée offrant un cadre de vie agréable et de nombreux équipements. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un excellent confort en toute saison. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, un palier ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. Il est également possible de conserver et d’acquérir le mobilier actuellement en place, permettant une installation ou une mise en location immédiate. La résidence offre un environnement privilégié avec une piscine, un terrain de tennis, un terrain de pétanque ainsi que de nombreux emplacements de stationnement libres. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 55 lots, charges annuelles: 1100 €.