Maison à vendre à Villerupt

Maison jumelée neuve offrant 140 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1,6 are, aux prestations soignées et modernes. Au rez-de-chaussée: Espace de vie  de 43m² avec une cuisine équipée ouverte avec électroménager de marque Bosch (four, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), donnant sur un spacieux et lumineux salon / salle à manger avec accès direct à une terrasse de 27 m² et à un jardinet exposé sud-ouest. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un garage motorisé de 17,5 m² complètent ce niveau. À l’étage / espace nuit: Trois chambres, dont deux chambres de 17 m² et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative de 27 m². Une seconde salle de bains de 11 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasques et d’un WC. Prestations  soignées & équipements de qualité: Chauffage au sol par pompe à chaleur, avec thermostat individuel par pièceBallon thermodynamique 200 LParquet dans toute la maisonIsolation extérieure performante (100 mm et 40 mm en sous-bassement)Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriquesGarage motorisé 1 véhicule avec espace buanderieAdoucisseur d’eauEnvironnement & situation: Arrêt de bus luxembourgeois ligne 604 à 400 mCommerces à proximitéProximité Luxembourg:  Esch-sur-Alzette / Belval à moins de 10 km,  Luxembourg-ville à 35 kmAudun-le-Tiche à 5 kmPerformance énergétique: DPE:  A / GES:  APrix: 395 000 €Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. Saoudi 07 50 49 16 once rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville n°Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 800 €. Surface loi Carrez: 140 m².