Appartement à vendre à Metz

Clear Immo vous propose à la vente: Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur le secteur recherché du Boulevard Paixhans, découvrez ce superbe appartement duplex niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1904. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots (un appartement par étage), ce bien rare développe une surface de 164 m² habitables (136 m² loi Carrez). Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. L’appartement se compose: d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses (16,76 m², 16,50 m², 14,89 m² et 13 m²), d’une salle de douche, d’une salle de bains, de 2 WC. Un balconnet ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Dernier étagePetite copropriétéCharme de l’ancien (1904)Beaux volumes4 chambres → idéal famille / colocation / investisseur. DPE: D GES: D Taxe foncière 1700€ Prix 324 000€ les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo Nombre de lot 4 Charge de copropriété 600€/an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2021.5 €.