Maison à vendre à Volmerange-les-Mines

Découvrez cette belle maison mitoyenne de construction traditionnelle : murs de 40 cm, dalles béton pleines à tous les niveaux, escalier en béton, gages de solidité et de qualité de construction. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une spacieuse cuisine équipée moderne de 35 m², ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 32 m², idéal pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche et WC ainsi qu'une pièce de 11 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de bains moderne, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Enfin, les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettent d'envisager la création d'un bel appartement, d'une suite parentale ou d'un espace de vie supplémentaire.   Une maison alliant qualité de construction, confort, beaux volumes et potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête d'un bien durable et fonctionnel. DPE: D (118) `GES: D (36)   Prix 459 000€ honoraires agence à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Idéalement située, Gare (desservie par trains lux. gratuits) à 10 min à pied. Ecoles (maternelle, primaire et collège) à proximité Proximité: Autoroute A31 et Dudelange à moins de 5 km, Bettembourg à 10km, Luxembourg ville 20 km, Thionville à15 km Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéroMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3710 €. Surface loi Carrez: 210 m².