Appartement à vendre à Palavas-les-Flots

Rare à la vente! Trés bel appartement de 67 m2, idéalement situé en front de mer à  PALAVAS LES FLOTS, en rez- de- chaussée d'une petite copropriete bien entretenue de 3 étages (ravalement récemment refait). L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitée offrant une vue imprenable sur la mer. Atout rare: Deux entrée indépendantes, dont une face mer. - Il se compose:   - Une spacieuse piéce de vie avec cuisine moderne aménagée, ouverte sur la salle à manger - Un accés direct à une patio privatif interieur de 15 m2, idéale pour installer une table, une plancha et profiter de moment conviviaux - Deux chambres avec placard intégrés - Une salle d'eau neuve et contemporaine - WC indépendant - Deux placards de rangement Les plus: Un parking privatif et securisé, appartement trés bien sutué, secteur recherché, coproprieté bien entretenue. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, parfait pour une residence principale, secondaire A visiter rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 52 lots, charges annuelles: 167 €. Surface loi Carrez: 66.02 m².