Maison à vendre à Sainte-Maxime

À environ 3 km du bord de mer dans le quartier calme et boisé des Virgiles bordé par les vignes en limite de la forêt, à l’abri des regards et de l’agitation estivale. Venez découvrir avec votre agence Bastides & Villas Immobilier cette très belle propriété bâtie en 2013 composée de deux villas individuelles et d’un appartement de type 2 pièces sur un terrain de 4423m2 avec piscine. Vous y trouverez: - Pour la Villa n°1 (d’environ 150m2), comprenant en son rez-de-jardin: un hall d’entrée, un salle de séjour - salle à manger avec cheminée et cuisine à l’américaine ouvrant sur une grande terrasse couverte avec barbecue prolongée par un jardin avec vue dégagée sur les collines, une chambre n°1, une chambre n°2, une salle de douche, un water-closet individuel avec lave mains, une chambre indépendante n°3 avec salle de douche et water-closet. - À l’étage: un palier de dégagement, une chambre n°4, une chambre n°5, une salle de bain et un water-closet individuel. - Pour l’appartement de type 2 pièces indépendant: (d’environ 31m²) composé par: une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre n°6, une salle de douche avec water-closet. - Au rez-de-chaussée: une buanderie, un garage, une cave. - Pour la Villa n°2: (d’environ 74m2) comprenant en son rez-de-jardin: une entrée, une salle de séjour - salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une salle de douche avec wc. Une buanderie et un cellier. - À l'étage: un palier de dégagement, une chambre n°1, une chambre n°2, une salle de douche avec water-closet. En annexes: une piscine carrelée de 5 x 10m sécurisée avec local technique et système de traitement au chlore et filtration, avec son pool-house fermé. Un terrain de pétanque, jardin d’agrément avec arrosage automatique. Le terrain est entièrement clôturé et le portail motorisé, la propriété s'accompagne d’un système d’alarme opérationnelle. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 4 798 € par ans. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif saisonnier. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1740 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 253.5 m².