Maison à vendre à Saint-Raphaël

L'agence EDENSUD vous présente, dans un des quartiers prisés de Saint-Raphaël, cette maison de caractère datant de 1886, répertoriée parmi les villas Belle Époque de la ville. Située dans un environnement calme, dominant et exposé plein sud, elle séduira les amateurs de demeures atypiques et chargées d’histoire. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un cellier, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d’une salle de bain et WC. Au deuxième étage, un espace rare et plein de charme: un bureau aménagé dans une tour, offrant une atmosphère unique. Implantée sur un jardin d’environ 600 m², la propriété dispose également d’un garage et offre la possibilité de créer une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette demeure bénéficie d’un fort potentiel pour devenir une résidence exceptionnelle. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Prix du bien: 649 000 euros Référence annonce: 1088 Date de réalisation du diagnostic: 15.07. 2025 Taxe foncière: 2 012 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2964 €. Surface loi Carrez: 120 m².