Maison à vendre à Vivonne

VIVONNE CENTRE-BOURG - INVESTISSEMENT LOCATIFSitué au cœur de Vivonne, dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. L'immeuble se compose de plusieurs espaces permettant d'aménager plusieurs logements. Un logement de 110 m2 indépendantDeux piècesUne mezzanine, Cuisine ToilettesUne vaste salle à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement d'environ 60 m²Accessible indépendamment, il se compose: D'une entrée, D'un séjour avec coin cuisine, À l'étage: deux chambres, une salle de bains et un WC. Un bâtiment annexe à rénoverVéritable opportunité de valorisation, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin situé à l'arrière de la propriété. Il pourra être réhabilité selon vos besoins: logement complémentaire, bureaux, espace de stockage, atelier ou projet locatif. Les atouts du bien: Emplacement privilégié en centre-bourgBelle visibilité commercialeEnsemble immobilier polyvalentAppartement déjà existant sur le siteDépendance à fort potentiel de rénovationJardin à l'arrièreIdéal investisseursQue vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un local pour développer votre activité ou d'un projet de réhabilitation avec création de valeur, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives. Prix de vente: 155 000 € Honoraires d'agence inclusPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez: Véronique LECLERC06 01 28 35 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.