Appartement à vendre à Limoges

Dans un environnement privilégié en bord de Vienne, découvrez ce superbe appartement en duplex de 128 m², offrant un équilibre idéal entre espace, luminosité, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, qui créent une atmosphère chaleureuse et agréable. La pièce de vie, conviviale et généreuse, se prête parfaitement aux moments en famille, aux repas entre amis ou tout simplement à la détente au quotidien. L’espace nuit propose une belle suite parentale, une seconde chambre ainsi que deux pièces supplémentaires aux multiples possibilités: chambre de bébé, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint… À vous d’imaginer l’espace qui correspondra à votre mode de vie. C’est sans doute l’un des véritables atouts de ce bien: une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. Un extérieur rare et précieux en ville, idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en plein air, recevoir ses proches, laisser les enfants jouer ou simplement profiter d’un moment de calme au bord de la Vienne. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’un garage fermé, un parking ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement appréciables au quotidien pour stationner facilement et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais aussi à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Un bien avec une vraie personnalité, dans un environnement privilégié… qui mérite d’être découvert en visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1845 € et 2496 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 34 lots. Surface loi Carrez: 128.66 m².