Appartement à vendre à Strasbourg

Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim. Le logement de 64,25 m² habitables situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et vue dégagée sur le parc de Poteries. Contenance actuelle: entrée avec placard, pièce principale de 31 m², cuisine séparée, 2 chambres à coucher, une salle de bain (baignoire), wc. Chauffage collectif (centrale thermique) avec comptage individuel. Radiateurs. Annexes: cave et garage une voiture en sous-sol complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 35 logements chacun (162 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2025) = 1.589 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + eau + ascenseur). Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 890 € à 1.250 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 165.000 € (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 64.25 m².