Maison à vendre à Vaison-la-Romaine

Au pied du mont-ventoux, au coeur d'un village ravissant a quelques kilometres de vaison la romaine, decouvrez cette belle maison contemporaine, de 2023, offrant 100m² environ de surface habitable, sur un terrain clos et arbore de 420m², des l'entree vous serez seduits par une piece de vie lumineuse de 35m², largement ouverte sur l'exterieur grace a plusieurs baies vitrees en alu, cette piece se prolonge par une cuisine entierement equipee, fonctionnelle et parfaitement integree a l'espace de vie. La partie nuit propose 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dressing + 1 suite parentale de 19m² environ (avec sde, wc, dressing), un petit atelier attenant complete judicieusement l'ensempble et permet de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, le terrain de 400m² accueille un veritable atout, un magnifique tilleul qui appporte une ombre genereuse ainsi qu'une agreable fraicheur en ete. La maison beneficie de prestations de qualite, raccordement au tout a l'egout, chauffage par climatisation reversible (gainable), baies vitrees alu, portail electrique, visiophone, (la maison possède deux sorties). Taxe fonciere 1500 euros la maison se situe en plein village, a proximite de l'ecole. La maison beneficie d'un acces pratique grace a sa proximite avec un axe routier, dont la presence sonore peut etre perceptible a certains moments de la journee, maison recente / lumineuse / confortable, ideale pour profiter d'un cadre de vie facile au quotidien, sans travaux a prevoir. Reference: 3269 // prix: 280.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.