Maison à vendre à Lormont

Bordeaux métropole - Rive droite - Vieux Lormont - Grande maison familiale de 110 m² avec garage, véranda et jardin. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un sas d'entrée avec placards de 2,27m², un salon de 12,05m² donnant sur un séjour de 16,86m² et une cuisine séparée de 8,42m² - possibilité d'agrandir l'espace sur le garage de 25 m² afin d'obtenir un immense séjour. Au 1er étage: deux chambres de 12,84m² et 9,58m², deux bureaux de 8,37m² et 7,45m² (actuellement à usage de chambre), un dressing et une salle de bain de 4,11m², un toilette avec lave main. Véranda de 12,12m² / 2 Cabanons de 5,29m² et 16,72m² / Garage 25,23m² Chauffage électrique / Travaux à prévoir. Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", La médiathèque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer.. . Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram). Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2190 € et 3000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.