Studio à vendre à Lormont

Bordeaux rive droite - Ideal inverstiseur - Résidence Studia (Date de construction 2014) - Proche Bus et à 1 km du Tram A - Commerces à proximité. Au 5 ème étage avec ascenseur. Studio de 27 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée avec gardien - salle de sport et laverie. Cet appartement est actuellement loué Bail de 3 ans en date du 14/01/2021 renouvellement tacite - Loyer actuel de 330 euros plus 78 euros de provision sur charges. Dernier relevé de charges annuelles de co-propriété: 1697 euros (dont 1060 euros imputables au locataire). Pas de travaux prévus en AG. Honoraires agence 5000 euros à la charge de l'acquereur. *prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 170 € et 270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 151 lots, charges annuelles: 1697 €.