Immeuble à vendre à Rouen

Ce bien vous est présenté par MORGAN (référence 3008): Situé au cœur de Rouen, entre la Gare SNCF et le Square Verdrel, je suis un immeuble en monopropriété offrant une belle opportunité d’investissement patrimonial. Je me compose de 9 appartements, tous exploités en location meublée. Mes logements présentent des styles variés: certains ont conservé le charme de l’ancien, tandis que d’autres ont été rénovés dans un esprit plus contemporain, avec des prestations proches du neuf. Mes appartements sont vendus entièrement meublés, avec du mobilier de qualité, permettant au futur acquéreur de poursuivre immédiatement l’exploitation locative. Mes parties communes ont également été entièrement rénovées, témoignant du soin apporté à mon entretien. Une réfection complète de ma façade est actuellement à l’étude, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation esthétique et patrimoniale de l’immeuble. Enfin, ma localisation est l’un de mes principaux atouts. À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports et du Square Verdrel, je bénéficie d’un emplacement recherché et particulièrement adapté à l’investissement locatif. Envie de me rencontrer? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Agence commerical enregistré au RSAC de Rouen sous le n°Qui d'autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3200 € et 4400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.