Immeuble à vendre à Rouen

Ce bien vous est présenté par MORGAN (référence 3041): Situé dans le quartier Saint-Marc à Rouen, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, je suis un immeuble en monopropriété représentant une belle opportunité d'investissement. Développant une surface totale d'environ 124 m², je me compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un logement, l'ensemble étant entièrement loué à un seul et même locataire professionnel. Cette configuration offre une gestion simplifiée grâce à un interlocuteur unique et une occupation pérenne. Je génère des revenus locatifs de 26 400 € HT par an, soit 2 200 € HT par mois. Autre atout: la taxe foncière ainsi que l'ensemble des charges de l'immeuble sont intégralement prises en charge par le locataire, vous garantissant une gestion sereine au quotidien. Envie de me rencontrer? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Agence commerical enregistré au RSAC de Rouen sous le n°Qui d'autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 124.47 m².