Appartement à vendre à Rouen

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 3060): Situé au cœur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place des Carmes, je suis un appartement duplex situé au deuxième et dernier étage d’une magnifique résidence de style classique, calme et sécurisée. Dès l’entrée dans la copropriété, vous découvrirez une belle cour intérieure pavée, entourée de bâtiments datant du XVIIIe siècle, avec leurs façades en pierre, leurs grandes fenêtres et leurs toitures en ardoise. Un cadre très agréable, au cœur de la ville. L’appartement bénéficie quant à lui d’une belle luminosité traversante et d’un agencement fonctionnel, avec des espaces bien pensés sur deux niveaux. Au premier niveau, je dispose d’une belle entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre d’enfant et de WC. À l’étage, un grand palier peut facilement être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Il dessert une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents dans l’appartement, tandis qu’une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, vous avez la possibilité de louer ou d’acquérir une place de parking au sein de la résidence en supplément. Pour en savoir plus ou convenir d'une visite, Contactez votre agent SMITH, GUILLAUME. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1520 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 67.24 m².