Studio à vendre - 2 Avenue Simone Veil

Une adresse repère, proche de tout

Située avenue Simone Veil, à deux pas du centre-ville et du parc des Coquibus, Les Terrasses du Parc offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate.

Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, elle garantit performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale, au cœur d’un secteur en pleine transformation alliant dynamisme et qualité de vie.

Eligible au Prêt à Taux Zéro(3) (PTZ 0%) et au dispositif Jeanbrum.

Les équipements de la résidence:
Parking en sous-sol et en extérieur au rez-de-chaussée
Locaux à vélos en rez-de-chaussée
Cœur d’îlot végétalisé
Résidence clôturée et sécurisée avec SAS de sécurité, accessible par digicode et portier vidéophone
Porte palière équipée d’une serrure de sûreté à 3 points de verrouillage avec cylindre A2P1
Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol
Détecteurs de présence pour l’éclairage des parties communes

Une écriture architecturale affirmée et contemporaine
La résidence se distingue par ses volumes en gradins, ses larges balcons et terrasses, ainsi que par son socle en briquettes. Les garde-corps, finement dessinés, rythment les façades tout en préservant l’intimité, tandis que les loggias aux teintes ivoire prolongent cette atmosphère chaleureuse.

Répartie en deux bâtiments, Les Terrasses du Parc s’organise autour d’un cœur d’îlot central renforçant cette sensation de respiration. Les accès sont facilités par une entrée piétonne principale depuis l’avenue Simone Veil, complétée par deux niveaux de parking et deux locaux à vélos en rez-de-chaussée.

Des appartements qui s’adaptent à toutes vos (en)vies
Les Terrasses du Parc propose des appartements lumineux du studio au 5 pièces. Des intérieurs faciles à vivre, pensés pour durer, et ouverts sur un environnement paysager au fil des saisons. Les volumes, bien organisés et fonctionnels, sont parfois traversants, laissant circuler la lumière et offrant une vraie liberté d’aménagement.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur généreux: terrasse, balcon, loggia ou jardin. Les terrasses en cascade participent à l’identité de la résidence, avec pour certaines des dimensions exceptionnelles pouvant atteindre jusqu’à 150 m².