Appartement à vendre dans le quartier Danube

ORPI vous propose, au 7e étage sur 9 d'une résidence avec gardien, ascenseur et cave, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 57 m², apportant une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition: le séjour-salle à manger (27,73 m²) profite d'une exposition sud-ouest, tandis que la cuisine indépendante (6,7 m²) et la chambre (9,09 m²) sont exposées nord-est. L'appartement se complète d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing et d'un balcon.

L'immeuble, construit en 1958, bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur, du chauffage collectif au gaz et de fenêtres double vitrage.

Transports à proximité
À seulement 6-7 minutes à pied de deux stations de la ligne 5: Porte de Pantin et Hoche.
Métro ligne 5 (Porte de Pantin ou Hoche, direction Place d'Italie / Bobigny - Pablo Picasso)
Tramway T3b (arrêt Porte de Pantin - Parc de la Villette)
Bus lignes 75, 151 et 170 (arrêt Porte de Pantin), ainsi que l'arrêt Marseillaise - Cheminets à proximité immédiate

Aspects financiers
Charges annuelles de copropriété: 2 580 €
DPE: classe E (281 kWh/m². an) — Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO²/m². an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410 € et 1 950 € (prix de l'énergie, base 2023).

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Référence agence: 3981.