Appartement à vendre à Vanves

À Vanves, découvrez ce superbe 3 pièces de 61,01 m² situé au dernier étage (au 6ème étage), au sein d’une résidence neuve aux prestations soignées.

Son véritable atout: Un ensemble extérieur exceptionnel composé d'une grande terrasses de 43,52 m².

Un appartement rare qui réunit volume, lumière, intimité et qualité de vie, dans un environnement particulièrement recherché aux portes de Paris.

UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX VOLUMES HARMONIEUX

L’appartement se compose de:

-Entrée: 6,38 m²
-Séjour / cuisine: 23,45 m²
-Chambre 1: 9,09 m²
-Chambre 2: 11,58 m²
-Salle de bains: 6,1 m²
-Salle d’eau: 2,75 m²
-WC: 1,66 m²

-Surface habitable: 61,01 m²

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL

Le dernier étage bénéficie de:

-Terrasse: 43,52m²

-Soit 104,53 m² SURFACE PRIVATIVE TOTALE

PARKING INCLUS

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

La résidence bénéficie de prestations pensées pour un confort quotidien optimal:

-Réglementation thermique RE2020 – seuil 2025
-Chauffage et eau chaude individuels
-Menuiseries extérieures en aluminium beige
-Parquet massif dans les pièces principales
-Carrelage dans les pièces humides
-Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau
-Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains
-Contrôle d’accès par visiophone
-Ascenseurs desservant tous les étages
-Parkings en sous-sol
-Locaux vélos et poussettes
-Éclairage des parties communes par détecteur de présence

UN EMPLACEMENT IDÉAL À VANVES

L’adresse offre un quotidien particulièrement pratique, avec commerces, transports, écoles et espaces verts accessibles à pied.

TRANSPORTS

-Métro ligne 12 – station Corentin Celton: 10 min à pied*
-Métro ligne 13 et Transilien ligne N – station Vanves-Malakoff: 12 min à pied*
-Future gare Fort d’Issy – Vanves-Clamart, ligne 15 Sud: 8 min en voiture*
-Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre Paris

COMMERCES & SERVICES

-Boulangerie au pied de la résidence
-Supermarché à 1 min à pied*
-Pharmacie à 2 min à pied*
-Marché couvert à 6 min à pied*
-La Poste à 7 min à pied*
-Mairie de Vanves à 6 min à pied*

ÉCOLES

-Lycée Michelet en face de la résidence
-Crèche à 6 min à pied*
-École maternelle Jean de La Fontaine à 10 min à pied*
-Collège Saint-Exupéry à 11 min à pied*

LOISIRS & VERDURE

-Théâtre de Vanves à 4 min à pied*
-Parc Frédéric Pic à 8 min à pied*
-Parc Jean-Paul II à 13 min à pied*

Un bien rare à Vanves, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un appartement contemporain, d’un dernier étage préservant l’intimité et d’un véritable rooftop privatif, tout en bénéficiant d’un emplacement parfaitement connecté à Paris.

VISITES & INFORMATIONS

Informations complémentaires, plans et visites sur rendez-vous.
Jonathan KOGINSKY: Joignable 7j/7.