Maison à vendre à Lirac

PROPRIETE D'EXCEPTION AU PIED DU MONT VENTOUX
EXCLUSIVITE BERSY IMMOBILIER

Environnement de rêve, Vue magnifique et dominante, Calme absolu
MAS de 210m2 sans travaux avec une vue dégagée incroyable + 55m2 de dépendance - piscine 5x10m - Pièce de vie 80m2 - 4 chambres - solarium - terrain d'environ 19700m2
UN VRAI PARADIS pour les Amoureux du Ventoux et de la Provence.

Un lieu sensationnel et préservé:
- Vous rêvez d'un MAS en Provence pour vous ressourcer et accueillir vos amis?
- Vous voulez profiter d'un emplacement en position dominante vous offrant une vue dégagée sur la nature et le Mont Ventoux?
- Vous cherchez une maison rénovée avec des matériaux de qualité?
- Vous appréciez de vivre dans un environnement calme et bucolique tout en étant à 3 km des commerces?
- Vous rêvez de vous retrouver avec vos amis et votre famille dans un lieu prodigieux propice à la convivialité?

C'est un lieu vraiment paisible, les amoureux de la nature tomberont immédiatement sous le charme des coucher de soleil sur le Géant de Provence
Venez bénéficiez d'une formidable qualité de vie dans un cadre fantastique qui ravira votre famille et vos amis.

Ce MAS est implanté au milieu de la nature sans être véritablement isolé.
En résidence secondaire (et/ou location saisonnière) ou en résidence principale, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Ce bien a été totalement rénové avec des matériaux de qualité, en respectant son architecture d'origine et en lui apportant tout le confort actuel (chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, double vitrage, parquet dans les chambres, portes anciennes, grande pièce de vie de 80m2 avec poêle à granules, eau de ville, eau du canal de Carpentras, piscine 5x10m...)

La grande pièce de vie de 80m2 est agrémentée d'une majestueuse baie vitrée et d'un poêle à granules, sa cuisine moderne et ouverte de 18m2 donne accès à une terrasse extérieure protégée du Mistral.
L'espace nuit est composé de 4 chambres (18m2, 18m2, 16,50m2, 11,80m2) dont une suite parentale de 29m2 (avec dressing et salle d'eau) qui profite d'une terrasse solarium de 12m2

Vous disposez en plus d'une dépendance attenante de 55m2.

Le terrain de 19700 m2 ne nécessite que peu d'entretien, il est en partie constitué d'un petit bois
La piscine de 5x10m est implantée devant la maison et vous permettra tout en nageant de profiter du panorama.

Ne la laissez surtout pas vous échapper, c'est une réelle opportunité sur le secteur!
Idéalement situé à 45 minutes d'AVIGNON, 30 minutes de l'autoroute.

Visites uniquement sur rendez-vous qualifiés
Vente confidentielle pour acheteurs identifiés

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.