Local à vendre à Orée d'Anjou

Fonds de commerce exceptionnel à saisir: un havre de convivialité et de services essentiels Imaginez un fonds de commerce où chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Avec une surface commerciale de 50 m² et 10 m² de réserves, ce local entièrement sécurisé ( rideaux métallique et caméra) est idéal pour les amateurs de commerce de proximité. Situé dans un cadre dynamique, ce fonds de commerce est idéal pour développer une activité de tabac, presse, FDJ, relais postal, colis et librairie et dépot de pain. Imaginez-vous derrière ce comptoir, accueillant une clientèle fidèle et variée, dans un environnement où chaque jour est une nouvelle aventure. A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu un collège. Environnement commercial varié faisant de ce lieu bun point de rencontre incontournable pour cette commune. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce qui praticité, potentiel, et charme. Un atout supplémentaire pour cette affaire: Un appartement est situé au dessus avec un accès par l extérieur, 1 cour privative, 1 terrasse, une cuisine, salon, sdb, 2 chambres et possibilité d une troisième Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez vous séduire par ce projet prometteur. Annonce proposée par un agent commercial Christophe DUC Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Christophe DUC Agent commercial (Entreprise individuelle).