Local à vendre à Bures-sur-Yvette

À vendre – Fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie & Traiteur: Zone proche MONTHLERY Opportunité rare: découvrez un fonds de commerce conjuguant tradition, modernité et équipements récents, idéalement situé avec une vitrine de 7 mètres linéaires offrant une visibilité optimale. Ce commerce de 40 m² d'espace de vente, parfaitement agencé, comprend deux laboratoires (11 m² et 20 m²), une extraction, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. L’ensemble est en excellent état et doté d’un matériel complet et bien entretenu: Fumoir Machine sous vide Poussoir électrique Mélangeur Deux chambres froides de 6 m² et 9 m² Climatisation neuve (2024).. . À cela s’ajoutent une toiture et une façade entièrement rénovées, garantissant une installation clé en main. L’activité génère un chiffre d’affaires de 12 000 € HT hebdomadaire et peut être reprise avec deux salariés qualifiés. Bail en cours avec un loyer exceptionnel de 1 050 €. Les horaires actuels (8h-13h et 15h30-19h, du mardi au samedi, dimanche 9h-13h) Un appartement de fonction F5 de 120 m² complète ce bien, offrant confort et praticité. Les atouts du secteur: Transports: 2 lignes de bus à 5 min à pied Crèche et maternelle à 5 min, écoles élémentaires à 10 min Commerces et services: alimentation générale, 5 restaurants, 4 médecins généralistes à proximité immédiate Espaces verts: parc et jardin à 15 min à pied? Une affaire clé en main, parfaitement équipée et idéalement située, à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial: Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce: Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone: 07.61. 71.32. 18 Email: N° RSAC: ? Contactez BIAS Commerce dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.