Local à vendre à Quincampoix

Tabac – Presse – FDJ Magnifique Civette sur emplacement d’exception! EBE: 120 000 € avec EXONÉRATION IMPÔT SOCIÉTÉ 5 ANS! Agencement NEUF et cadre chaleureux – un véritable coup de cœur pour les amateurs d’affaires de qualité! Située en plein cœur du centre-ville artisanal, cette civette profite d’un emplacement premium entouré de commerces de proximité dynamiques et d’une clientèle fidèle. Très peu de concurrence dans un large rayon géographique: un atout rare et précieux! Grand parking gratuit à disposition pour le confort de votre clientèle. Une affaire idéale pour un couple accompagné d’un salarié • Commissions brutes totales: 175 000 €dont 110 000 € de Tabac • EBE: 120 000 € • Totale vente marchandise: 142 000 € • Chiffre d’affaires: 320 000 € • Prix de vente: 370 000 € (+ 7,67 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs) Avantage fiscal exceptionnel! Implantée dans une zone économique éligible, cette affaire bénéficie d’un cadeau fiscal unique: EXONERATION totale impôts Sociétés pendant 5 ans, puis dégressif jusqu’à la 8ᵉ année! Un commerce rare, moderne, plein de charme et de potentiel. L’agencement neuf et soigné crée une ambiance accueillante et élégante qui séduit immédiatement la clientèle. À visiter sans tarder — véritable coup de cœur garanti! Pour plus d’informations: Antoine Goué TEL: 06.68. 88.02. 49 Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …. N° RSAC: Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.