Maison à vendre à Saint-Yon

CADRE FORESTIER CALME ASSURÉDans un environnement verdoyant et privilégié, venez découvrir cette maison traditionnelle édifiée en 1976, offrant environ 117 m² habitables, une cave totale et un garage attenant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie avec salon/salle à manger en cathédrale, agrémenté d’une cheminée avec insert et ouvrant directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète agréablement cet espace convivial. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux, bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. La cave totale offre de beaux volumes complémentaires avec une buanderie, une cave à vins, un atelier ainsi qu’une vaste pièce aménagée avec bar, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud avec store banne, d’un abri à bois et d’un jardin clos et paysagé de 539 m², dans un environnement particulièrement calme et boisé. Un garage attenant permettant le stationnement d’un véhicule complète l’ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un cadre verdoyant à découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2420 € et 3370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.