Maison à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL AGENCE CECILIA Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transport, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de Type 'ONDINE' avec facilité de stationnement pour plusieurs véhicules, comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant donnant accès à une première terrasse exposé EST et une seconde terrasse exposé OUEST avec jardin, cellier/buanderie, sas avec rangement desservant un W. C indépendant avec lave-mains; - A l'étage: palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec W. C; Prestations: ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en aluminium, isolation intérieure (4cm laine de roche), toiture révisée en 2021 et faîtières changées, ballon d'eau chaude 2024, installation électrique refaite, combles aménageables. La maison dispose d'un abri en dur et d'un chalet de jardin. Ce bien est édifié sur un terrain de 151 m² exposé EST/OUEST. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Cécilia: Pauline CLICHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACR. S. A. C Evry RCPL001.