Local à vendre à Beynes

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED - BEYNES – VAL DES 4 PIGNONS – RÉSIDENCE DU CENTRE Situé au cœur du centre commercial du Val des 4 Pignons, au sein de la résidence La résidence du Centre, découvrez ce local commercial de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement au sein d'un ensemble commercial dynamique regroupant actuellement huit commerces en activité. Doté d'une vitrine donnant directement sur la place du centre commercial, ce local offre une belle visibilité et un cadre adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Il se compose de: Une grande surface de vente accueillante et lumineuse Un couloir de distribution Un bureau indépendant Une remise Un WC Une salle d'eau Une chambre froide Le local dispose d'un chauffage individuel électrique et présente un bon état général. Les atouts: Local de plain-pied Vitrine sur la place commerçante Environnement commercial avec huit commerces en activité Distribution fonctionnelle des espaces Bon état général Libre immédiatement Une belle opportunité pour implanter votre activité commerciale ou réaliser un investissement immobilier dans un centre commercial de proximité. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.