Maison à vendre - 33 Boulevard de l'Ouest

À Dijon, à proximité du boulevard, venez découvrir cette maison familiale de 163 m² habitables, construite en 1964 et rénovée en 1990. En bon état général, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de six chambres, dont trois bénéficiant d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins: grande famille, activité professionnelle, profession libérale ou encore espace dédié au télétravail. Vous découvrirez également un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon. Côté confort, le bien comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol ainsi qu'un double garage viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 835 m², agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue dégagée. Le terrain présente également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement constitue un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, du parc des Carrières Bacquin, des écoles, de la gare et des différents services. Avec ses six chambres, ses espaces indépendants, son double garage et son vaste terrain, cette maison offre de nombreuses possibilités et saura s'adapter à différents projets de vie. À découvrir sans tarder! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4166.00 € et 5637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller La Maison GLM: Florian PICCARDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 811 219 R. S. A. C. Dijon RCP GALIAN-SMABTP. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet! Lamaisonglm. fr.