Appartement à vendre dans le quartier Emeriau-Zola

Métro Dupleix, rue Rouelle. Dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports. Un 2 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1962, très bien entretenue, L'appartement donne entièrement donne sur rue, il est très clair grâce à sa vue plein ciel et ses grandes baies vitrées, bien agencé et offre une vue sur la tour Eiffel. Une rénovation complète est à prévoir. (parquet massif sous la moquette)? Il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une chambre, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un dressing et une salle de bains avec wc. En annexe vous trouverez également une cave saine en sous et un emplacement de parking en extérieur. Gardienne dans l'immeuble et local vélo. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges 300 euros par mois Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.