Maison à vendre à Le Passage

? À VENDRE – Maison des années 70 avec fort potentiel! Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison des années 70 de 95 m² habitables vous séduira par son fort potentiel de rénovation. ? À prévoir: un gros rafraîchissement, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à remettre à leur goût. Caractéristiques: Surface habitable: 95 m² Sous-sol total aménageable (atelier, salle de jeux, buanderie, pièces de vie. à vous de choisir! ) Tout-à-l'égout Cheminée fonctionnelle dans le séjour Terrain agréable (à préciser si tu connais la surface) Construction solide typique des années 70? Emplacement recherché, à deux pas des commodités: commerces, transports en commun, écoles, etc. ? Une maison avec de belles possibilités après travaux: résidence principale, investissement locatif, ou projet familial. ? Contactez monsieur Madani au 06.51. 77.68. 78 ou l'agence au centre de l'immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE: Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.