Local à vendre dans le quartier Saint Philippe du Roule

Restaurant avec extraction et terrasse – Paris 8e – Triangle d’Or Situé dans le prestigieux secteur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier à la fois résidentiel, bureautique et touristique. D’une surface totale d’environ 160 m², l’établissement est réparti sur deux niveaux: Rez-de-chaussée (80 m²): salle spacieuse d’environ 45 couverts Sous-sol (80 m²): comprenant une petite salle complémentaire d’environ 20 couverts, ainsi qu’un vaste espace cuisine et annexes À cela s’ajoute une terrasse estivale de 24 places, rare et très recherchée dans ce secteur. La cuisine est grande, parfaitement équipée, avec du matériel de qualité, une chambre froide et un grand frigo. L’ensemble est en excellent état, prêt à l’emploi et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Ce restaurant présente de nombreuses possibilités d’exploitation: cuisine traditionnelle, bistronomie, gastronomie, ou concept de restauration rapide haut de gamme. Points forts: Emplacement stratégique – Triangle d’Or / Champs-Élysées Extraction 400 mm Grande terrasse de 24 places Deux niveaux avec plusieurs salles (environ 65 couverts au total) Cuisine spacieuse et très bien équipée (matériel pro, chambre froide) Local clé en main – prêt à travailler Quartier dynamique: bureaux, résidents et fort passage touristique Contact direct: Selma ZORLU? 06 25 53 09 60? Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle).