Local à vendre dans le quartier Legendre-Lévis

Local commercial / Cave à vin – Paris 17e – Rue très passante et commerçante Situé dans une rue très animée et commerçante du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’environ 45 m² bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Actuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à une activité de cave à vin, épicerie fine. Le bien est fonctionnel, bien agencé et en bon état général, permettant une reprise rapide de l’activité. Son emplacement dans un quartier dynamique, mêlant résidentiel, bureaux et commerces, constitue un véritable atout pour le développement d’un concept de proximité. Le loyer mensuel de 2 237 € est cohérent et compétitif pour ce secteur recherché du 17ᵉ arrondissement. ? Points forts: Rue très passante et commerçante Quartier recherché du 17ᵉ arrondissement Surface d’environ 45 m² Bonne visibilité commerciale Idéal cave à vin, épicerie fine Loyer maîtrisé pour le secteur (2 237 €) Environnement résidentiel et bureaux Pour plus d'information? Contact direct: Selma ZORLU? 06 25 53 09 60? Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle).