Studio à vendre à Pont-Sainte-Maxence

Studio avec mezzanine – Proche centre-ville – Pont-Sainte-Maxence Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio dispose d'une pièce principale parquetée avec cuisine ouverte ainsi que d'une mezzanine aménagée à usage de couchage. L'entrée comprend un placard de rangement intégré. Une salle de bains avec WC complète l'agencement du bien. Le logement est situé Avenue Jean Jaurès, du côté orienté vers Fleurines, à proximité immédiate du centre-ville. Sur le plan financier, la valeur locative actuelle du bien s'élève à 360 euros par mois. Après travaux d'amélioration, notamment la réfection de la salle de bains, la valeur locative estimée atteint 450 euros par mois. Nos partenaires financiers restent à votre disposition pour étudier votre dossier et vous accompagner dans le financement de votre projet. Les équipements de chauffage et de production d'eau chaude sont individuels. La copropriété est gérée de manière bénévole, ce qui permet de maintenir des charges très faibles de 40 euros par an. La taxe foncière s'élève à 585 euros. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est classé DPE Classe énergie D et Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550,00 euros et 780,00 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Le bien se trouve sur la commune de Pont-Sainte-Maxence, à proximité des commerces du centre-ville, des services, des établissements scolaires et des bords de l'Oise. La ville offre un cadre de vie pratique entre commodités urbaines et nature, au pied du massif forestier d'Halatte. Sa gare permet de rejoindre Paris-Nord en accès direct, et les axes routiers proches facilitent les liaisons vers Senlis, Creil et l'autoroute A1. Votre conseiller CISA VERNEUIL: Alexandre HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.560.499 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CISA VERNEUIL: Alexandre HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.560.499.