Maison à vendre à Mathieu

A 10MN DE CAEN CENTRE OU DE LA MER! FLO IMMOBILIER vous présente Dans la commune de MATHIEU desservie par le bus de ville, magnifique maison ancienne en pierres de Caen rénovée avec goût et comprenant: Entrée avec rangements, cuisine neuve de la marque So cook aménagée et équipée avec coin repas, séjour avec cheminée, salle de bains, WC, cellier-chaufferie. A l'étage 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de douche avec WC. 2ème étage: palier distribuant 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC. Terrasse et jardin clos de murs en pierres. Cabanon de jardin Le tout en parfait état. Chaudière gaz récente, huisserie PVC. En plein centre, au calme et avec commerces, transport et commodités au pied de la maison. Coup de cœur La maison peut être vendue meublée si nécessaire Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1943.00 et 2631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.