Maison à vendre à Claix

Maison de village de caractère au cœur du bourg de Claix Située en plein cœur du bourg de Claix, cette authentique maison de village développe environ 78 m² au sol répartis sur trois niveaux de 26 m² au sol chacun. Chargée d’histoire et empreinte du charme de l’ancien, cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien lumineux et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace aménagé sous l’escalier permet d’installer une buanderie discrète et fonctionnelle. Le premier étage accueille une vaste chambre baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, offrant également la possibilité de créer un confortable espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains récente avec toilettes et fenêtre. Son joli mur en pierres apparentes apporte un cachet unique et rappelle le caractère authentique de la maison. Au dernier niveau, une chambre mansardée sous les toits profite d’une belle luminosité grâce à son Velux, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville. Les atouts: Emplacement privilégié en plein centre du bourg de Claix Environ 78 m² au sol sur trois niveaux Maison de caractère au charme de l’ancien Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures Salle de bains récente avec mur en pierres apparentes Chauffage individuel au gaz de ville Idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur Une maison pleine de charme et d’authenticité, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un village recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.