Appartement à louer à Strasbourg

DISPONIBLE! COLOCATION ACCEPTEE! A louer, très beau 3 pièces meublé situé 26 rue des Petites Fermes 67200 STRASBOURG, au 2ème étage avec ascenseur, proche centre-ville et gare de Strasbourg. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un grand salon de 31m² ouvert sur la cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes) avec terrasse de 9m², deux chambres, une salle de bains avec machine à laver option sèche-linge ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes de l'immeuble et la taxe d'ordures ménagères. Présence d'une place de parking au sous-sol ainsi que d'une grande cave. Local à vélos dans l'immeuble. Arrêt de tram 'Comtes' terminus situé à 2 minutes à pieds. Ligne F Comtes - Place d'Islande. Proche centre-ville et gare de Strasbourg à 10 minutes en transports ou à vélo. Vous pouvez adresser votre dossier de candidature par mail avec les éléments suivants pour le locataire et le garant (touche minimum 3 fois le montant du loyer en CDI): - carte d'identité - certificat de scolarité - attestation d'hébergement ou dernière quittance de loyer ou taxe foncière - 3 dernières fiches de salaire - dernier avis d'imposition comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.