Appartement à vendre à Strasbourg

A vendre, à Koenigshoffen, au 100 route des Romains, appartement 4/5 pièces de 96.70 m² loué situé au 5ème étage avec ascenseur, immeuble isolé par l'extérieur il y a quelques années. L'appartement est actuellement loué en colocation pour 4 personnes. Il se compose de la manière suivante: - une entrée avec placards - un salon avec coin canapé, télévision, repas, ouvert sur la cuisine - une cuisine équipée de plaques de cuisson, hotte, deux frigidaires avec congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes - 4 chambres meublées - une salle de bains avec baignoire et machine à laver - un cagibi - un WC séparé Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude individuelle électrique. Tout est compris dans les charges demandées aux locataires: - eau - chauffage - électricité - box internet - l'entretien de la chaudière Loyers et charges des chambres: - Chambre 1 (16.00m²): loyer 410 € + charges 123 € = 533 € - Chambre 2 (14.60m²): loyer 400 € + charges 100 € = 500 € - Chambre 3: (9.10m²): loyer 400 € + charges 100 € = 500 € - Chambre 4: (11.60 m²): loyer 470 € + charges 123 € = 593 € Proche tram ligne F (Place d’Islande - Comtes) à 4 minutes à pieds, arrêt de bus Schnokeloch à 2 minutes à pieds: - Ligne 4 (Comtes – Wolfisheim Stade) - Ligne 4a (Comtes – Poteries) - Ligne 29 (Comtes – Schilitigheim Campus) - Ligne 50 (Montagne Verte – Schiltigheim Le Marais) Présence d'un local à vélos dans l'immeuble. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.