Maison à vendre à Thouarsais-Bouildroux

Grande maison style bourgeoise, sur une partie, et ferme sur l'autre de 312m², 12 pièces. Idéal pour une grande famille, où pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes où projet professionnel. Elle se compose au RDC: d'une belle et spacieuse entrée, d'un ancien magasin avec vitrine, d'un très grand bureau, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'un très grand salon de + de 60m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, une grande chambre avec dressing, et un WC. A l'étage le pallier dessert 5 grandes chambres, un WC indépendant, une salle de bains, un bureau, et un très grand grenier d'environs 100m² supplémentaires. L'extérieur vous séduira grâce à ses 2 préaux, son grand garage, son carport, sa terrasse et sa cour entièrement close sur l'arrière et son grand terrain constructible. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2950.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER: Fleur ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 80202258.