Appartement à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

Paris 12 - rue de Bercy Situé à proximité du métro Quai de la Rapée et de la gare de Lyon, cet appartement de 49,80 m² se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble de 1991 avec gardien, ascenseur et local à vélos. Donnant sur jardin et cour, il bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition Est. L’appartement comprend un séjour de 22 m² avec rangements ouvrant sur un balcon de 9 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le plan est fonctionnel et offre une excellente luminosité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité d’acquérir un parking en sus pour 25 000€ Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1174.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.