Maison à vendre - 21 Bis Rue des Goulvents

Nanterre (92) — Charmant pavillon 4 pièces · 94 m² · Extérieur 115 m² Situé rue des Goulvents, dans une rue résidentielle de Nanterre, ce pavillon plein de caractère saura séduire une famille en quête d'espace, de verdure et d'authenticité à deux pas de La Défense. Dès l'entrée: poutres apparentes, carrelage tomette et une belle cheminée en pierre (non fonctionnelle) confèrent à ce logement une atmosphère chaleureuse et singulière. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux donne directement sur la terrasse et le jardin, accompagné d'une cuisine équipée séparée et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de douche entièrement rénovée, un WC séparé et un dressing complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, la vie s'épanouit sur une terrasse accessible depuis le salon, prolongée par un jardin bien entretenu. Un abri de jardin et un espace à l'avant complètent le tout. Idéalement desservi: gare de Nanterre-Ville (RER A) à moins de 10 minutes à pied, bus lignes 158, 241, 467 à proximité immédiate — La Défense, Paris et Rueil-Malmaison accessibles en quelques minutes. DPE classé D — Aucune charge de copropriété — Honoraires inclus dans le prix. Prix: 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.