Appartement à vendre dans le quartier Champerret-Berthier

Appartement – 4 pièces – 96 m² – Paris 17e Situé entre Porte Maillot et Porte de Champerret, au 6ᵉ étage d’un immeuble Art déco de grand standing des années 1930, cet appartement de 4 pièces et 96 m² bénéficie d’une vue dégagée rare sur la Tour Eiffel et l’Arc de Triomphe. Exposé sud-ouest, il profite d’une luminosité exceptionnelle et de deux balcons. Ce bien rare séduit par le charme de l’ancien et ses volumes généreux: parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, menuiseries d’origine et atmosphère élégante. Il se compose d’un vaste séjour-salle à manger de 32 m², d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. À rénover, il offre un magnifique potentiel dans un immeuble de prestige aux parties communes soignées, doté d’un chauffage collectif. Adresse recherchée du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1983.00 € et 2685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.