Immeuble à vendre à Béthencourt

Beauvois-en-Cambrésis – Axe Cambrai / Caudry

Immeuble de rapport d’environ 200m² – 6 lots

Idéal investisseur, cet immeuble se compose de 5 logements et d’un grand garage de 90m²

- Un Studio en rez-de-chaussée – Loué 410€ HC
- Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 390€ HC rafraîchissement à prévoir)
- Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 440€ HC rafraîchissement à prévoir)
- Un T2 au 2e étage – Loué 440€ HC
- Un Studio au 2e étage – Loué 320€ HC
- Un Grand garage de 90 m² avec porte motorisée – Anciennement loué 150€/mois (idéal stockage ou activité artisanale)

DPE des logements en D
Actuellement tous les logements sont vides
Loyers mensuels potentiels: 2 150€/mois hors charges
Loyers annuels: 25 800 €/an hors charges
Rentabilité brute: 11,16 % (hors TF)
Taxe foncière: 1 400 €/an

Chauffage électrique, compteurs électriques individuels, sous-compteurs d’eau.

Pour plus d’informations: Vivien Baivier – RSAC Lille.