Maison à vendre à Lasclaveries

Coup de cœur pour cette propriété de caractère nichée au bout d'un chemin sans vis à vis et implantée sur un parc arboré de près de 1 hectare à 15 minutes au nord de Serres-Castet! Edifiée sur un parc arboré agrémenté notamment de majestueux chênes centenaires, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis à vis. La demeure principale, une authentique maison de maître du XVIIe siècle en très bon état général, développe environ 344 m² habitables sur 3 niveaux. Ses volumes généreux et ses nombreux éléments anciens témoignent de toute l'âme des lieux: carreaux de ciment, cheminées à foyer ouvert, planchers, plafonds à la française, charpente apparente.. . et un puits ainsi qu'un four à pain. Autant de détails qui lui confèrent un charme indéniable. L'ensemble est complété par une seconde maison d'environ 120 m² habitables qui bénéficie d'un accès indépendant (une grande pièce de vie avec poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains), une grange de 180 m² au sol en excellent état ainsi qu'une terrasse couverte qui donne sur le parc. Avec ses 9 chambres actuellement aménagées, 4 salles d'eau, la propriété offre de multiples possibilités et se prête aussi bien à une grande maison familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou à un projet d'accueil. L'ensemble de la propriété a fait l'objet de travaux de rénovation dans le respect des matériaux anciens. A l'extérieur, la piscine chauffée, parfaitement intégrée, invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux et des beaux jours. Une propriété singulière où charme, authenticité, volumes des pièces et nature se conjuguent harmonieusement à moins de 10 minutes de Thèze, 15 minutes au nord de Serres-Castet et seulement 30 minutes de Pau. Un bien rare à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une propriété chargée d'histoire à l'abri des regards. Contactez votre agence de proximité COFIM Thèze pour en savoir et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7505.00 € et 10153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous!