Appartement à louer à Brest

RB Immobilier vous présente: Logement complet disponible IMMEDIATEMENT (2 chambres) Ce bel appartement T3 non meublé de 66 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence idéalement située rue Île de Sein à BREST. les +: emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus et du tramway. Son agréable aperçu sur la mer constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie plaisant au quotidien. EQUIPEMENTS Le logement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia. Une cave privative complète également ce bien. TARIFS - Loyer mensuel: 750,00 € (700,00 € de loyer, 50,00 € de provisions sur charges*) *Les charges comprennent: l'eau, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété, reste à votre charge l'électricité, le gaz, internet et une assurance habitation pour l'entièreté du logement. Honoraires agence: 792,00 € TTC, dont 198,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Caution: 700,00 € CONDITIONS LOCATIVES -Bail individuel de 3 ans reconductible tacitement -Une caution d'un mois de loyer hors charge vous sera demandée. -Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. -Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé. -Pour certains logements nous acceptons la garantie visale (lien: Référence annonce: LA2337 Toutes nos annonces sur notre site: Téléphone 09 70 79 37 22 Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.