Appartement à vendre à Cannes

Appartement traversant de 108 m² avec terrasses – Résidence de prestige Au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, parc paysager, piscine et court de tennis, découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces situé au deuxième étage de 108 m² habitables prolongés par des espaces extérieurs. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses deux vastes terrasses totalisant 45,15 m² offrent un véritable prolongement des pièces de vie et invitent à profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant de la résidence. L’agencement a été pensé de manière fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour ouvrant sur terrasse, un WC invités avec lave-mains, un dégagement avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres disposant de rangements intégrés. Ce bien est complété par un double garage en sous-sol ainsi qu’une double cave. Rare sur le marché par ses volumes, ses extérieurs et la qualité de son environnement, cet appartement séduira une clientèle à la recherche d’un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pujol Transactions: Léna PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle).